05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

+RESERVIERT+

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

Description

Diese äußerst gepflegte Immobilie verfügt über eine top Substanz und ist ein echter Glücksgriff für Leute, die Lust haben, Ihren eigenen Stil in eine Bestandsimmobilie einzubringen.
Es bietet Ihnen eine hervorragende Substanz und enorm viel Platz in und ums Haus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m² und das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1050 m².
Da dieses Haus früher als Zweifamilienhaus genutzt wurde, ist ebenerdiges Wohnen ohne Probleme möglich.
Alle Räume im Haus sind hell und großzügig geschnitten.
Der Garten ist ebenfalls sehr gepflegt, ein Teil hinterm Haus ist eingezäunt und nicht einsehbar.
Genießen Sie Ihre freie Zeit auf der großen überdachten Terrasse, die zusätzlich noch mit einem seitlichen Windfang und Spots in den Decken ausgestattet ist.
Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Fischteich und den herrlich angelegten Garten.
Zusätzlich gibt es hier noch ein Gartenhaus, zwei Geräteräume und Holzunterstände.

Aufteilung Erdgeschoss
- sehr geräumige, mit Marmor geflieste, Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- geräumig helle Wohnküche inkl. Einbauküche mit bodentiefem Fenster und direktem Zugang zur Südterrasse
- das Wohnzimmer ist mit einer schwedischen Schieferfliese (ca. 40% Buntanteil) versehen, hat eine sehr schöne Kaminecke und zu zwei Seiten bodentiefe Fenster mit dem Zugang zur überdachten Südterrasse. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine Fußbodenheizung.
- Gäste-WC
- ein zum Teil modernisiertes Bad mit Dusche, Wanne, WC, einem Waschtisch und Rücklauferwärmung
- drei weitere Zimmer, die verschieden genutzt werden können

Aufteilung Dachgeschoss
- heller Flur mit viel Stellfläche
- tolles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia
- große Wohnküche inkl. "Retro"-Küche, kl. Vorratsraum und viel Platz für einen Esstisch
- großes Bad mit einer Dusche, Wanne und Waschtisch
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum

Aufteilung Spitzboden
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Stellfläche.

Aufteilung Kellergeschoss
- 5 Kellerräume für viel Stellfläche
- uriger Partyraum mit einer gemütlichen Theke und viel Liebe zum Detail

Equipment

- Holzfenster mit Thermopenverglasung (Mahagoni)
- Kunststofffenster mit teilw. elektrischen Jalousien
- Gasheizung von 1998 (Viessmann)
- 2 Einbauküchen
- Kamin mit Kassette und Lüftung
- 2 Unterstände für Kaminholz
- Gartenteich mit Pumpe + Filteranlage
- 2 Markisen
- gepflasterte Doppelgarage mit Holztoren und Geräteräumen
- lange Auffahrt
- 2 Terrassen, beide überdacht und eine mit Seitenwindfang und eingebauten Spots
- gr. Loggia
- SAT-Anlage
- Zisterne 1000l + Pumpe
- Gartenhaus mit Strom
- Kupferdachrinnen
- voll ausgebauter Keller / Partyraum mit Theke

Location

Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung im Norden Bad Bentheim-Gildehauses.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 7
purchase price: 265.000 €
Living area: 224 m²
Plot area: 1050 m²
Usable area: 49 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_KEAL_15519

Basic information

year of build: 1977

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 63.30 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/11/05
Energy efficiency class: B
EC Version: 2016

Contact form


Kerstin Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
0 59 22 - 90 47 86

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim
Erfahrungen & Bewertungen zu CENTURY 21 Altenhöner Immobilien