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 Am Bismarckplatz 1| 48455 Bad Bentheim

Pensionshaus mit 8 Appartements in der Altstadt von Bad Bentheim

48455 Bad Bentheim

Description

Dieses schöne und stilvolle Pensionshaus ist denkmalgeschützt und befindet sich in der Altstadt von Bad Bentheim.
Es wurde vor ca. 5 Jahren entkernt und neu aufgebaut (nur eine Wohneinheit im Souterrain und im EG wurden noch nicht saniert; beide sind fest vermietet).
Das Pensionshaus verfügt über derzeit 8 geräumige und helle Wohneinheiten. Jede Einheit ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet. Alle verfügen über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Teilweise sind die Zimmer möbliert.

Hinter dem Haus befindet sich ein großes Carport mit 4 Stellplätzen und 3 Garagen sowie ein kleiner Garten. (Der Garten wird zurzeit von der Souterrain-Wohnung genutzt.)
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Dort befindet sich die Gasheizung, ein Waschkeller und außerdem Abstellräume.


Aufteilung Keller:
- geräumige und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Garten
- 4 Kellerräume, z.zt. Lager, Heizung und Abstellräume


Aufteilung Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein Appartement, das bereits modernisiert wurde, und ein weiteres Appartement (unrenoviert), das schon lange fest vermietet ist. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC, eine Gemeinschaftsküche sowie zwei Abstellräume und zwei Aufenthaltsräume mit Zugang zum sehr großen und überdachten Balkon. Dieser hat eine Südausrichtung und einen fantastischen Fernblick


Aufteilung OG:
Auf dieser Etage gibt es 4 verschieden große Appartements. Alle haben ein eigenes modernes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch (teilweise auch mit Fenster).

Aufteilung Dachgeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich die größte Wohneinheit. Diese hat ebenfalls ein modernisiertes Bad, separates WC und einen tollen Blick in die Ferne.

Im Souterrain befindet sich eine weitere fest vermietete Wohnung mit 2 Zimmern, kleiner Küche, einem Bad und einem schönen kleinen eigenen Garten, welcher nicht einsehbar ist.


Das gesamte Haus ist aktuell an die Stadt Bad Bentheim vermietet. Derzeit sind viele Flüchtlinge in dem Haus untergebracht.
Weitere Daten bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Equipment

- Holz- und Kunststoffenster mit Thermopenverglasung
- Gasheizung
- ein großteil der Elektrik wurde erneuert
- Teilmöblierung der einzelnen Einheiten
- 3 Garagen und 4 Stellplätze

Location

Das Haus ist nur 2 Gehminuten vom Stadtkern und der Burg Bad Bentheim entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 10
purchase price: 330.000 €
Living area: 432.27 m²
Plot area: 808.72 m²
Usable area: 518 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MWST
Item number: BKA-120

Basic information

Bedrooms: 10
bathrooms: 10
year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 137.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-07-05
year of construction: 2014
Energy efficiency class: E

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

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