05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ganz viel Potential!

48455 Bad Bentheim

Description

Wir bieten Ihnen hier ein grundsolides Einfamilienhaus, das im Jahr 1977 gebaut wurde.
Es ist ein echter Schnapper für Handwerker oder für Leute, die keine Lust auf einen Neubau haben, aber sich dennoch selbst verwirklichen wollen. Der Schnitt des Hauses ist wirklich gut! Man kann mit guten Ideen und Fleiß vieles draus zaubern.
Das Objekt steht nun schön längere Zeit leer. Strom, Gas und Wasser wurden daher abgestellt. Der Garten ist kaum mehr gepflegt worden, das Grundstück hat jedoch eine ordentliche Größe von über 560m² und ist zum Teil eingezäunt. Mit etwas Fantasie und Schweiß kann hier wieder ein schöne grüne Oase entstehen.


Aufteilung Erdgeschoss
- große Diele mit sehr viel Stellfläche
- Gäste-WC
- helle Küche (inkl. Einbauküche), die zum Garten gelegen ist
- schönes großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten

Aufteilung Dachgeschoss
- drei verschieden große Schlafzimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen
- geräumig, helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und einem Waschtisch

Das Haus ist mit zwei Räumen unterkellert - hier befindet sich auch die Gasheizung, die nicht mehr in
Betrieb ist.

Equipment

- Gasheizung (außer Betrieb)
- Holzfenster und Kunststofffenster mit Thermopenverglasung (teilweise erneuert)
- Kunststoffjalousien
- Garage
- Einbauküche
- Gartenzaun

Location

Es befindet sich in einer sehr beliebten Lage südlich von Bad Bentheim.
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht mit dem Rad zu erreichen. Das Haus liegt nur ca. 1km vom Stadtzentrum Bad Bentheim entfernt.
Die Autobahnauffahrt ist nur etwa 4 km entfernt.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 160.000 €
Living area: 99.17 m²
Plot area: 561 m²
Usable area: 30 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_KEAL_15745

Basic information

year of build: 1977

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

No enrgy certificate is required.

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Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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