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 Am Bismarckplatz 1| 48455 Bad Bentheim

*Verkauft*

48455 Bad Bentheim

Description

Sie suchen ein geräumiges Haus im ländlichen Stil mit großen hellen Räumen und der Möglichkeit noch Ihren eigenen Geschmack einzubringen?
Dann sollten Sie sich dieses spannende und äußerst gemütliche Objekt ansehen. Es ist in den letzten Jahren ständig renoviert und zum Teil auch modernisiert worden. Es ist nicht alltäglich geschnitten und daher sehr interessant für große Familien oder auch für 2 Generationen.
Das Gartengrundstück ist um das Haus verteilt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung.

Sie haben einen großen Fuhrpark? Kein Thema!
Dieses Angebot verfügt über ein großes Nebengebäude mit 2 Doppelgaragen und einem Geräte-/ Hobbyraum sowie über einen Holzschuppen.

Das Haus liegt nicht weit vom Stadtkern, den Schulen und Kindergärten entfernt. Es ist alles leicht mit dem Rad erreichbar.

Aufteilung Erdgeschoss

- kleiner, frisch renovierter Flur mit Holztreppe
- zwei hintereinander liegende Zimmer, das Hintere verfügt über Wasserleitungen, beide großzügig mit Laminatboden ausgestattet
- Zugang zum Kellerraum
- sehr großes, helles und gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, schönen alten Holzbalken, großen Fenstern und hochwertigem Laminatboden
- geräumige Diele, die mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist
- großzügige Wohnküche mit EBK in gemütlichem Landhausstil und viel Platz für einen Esstisch
- ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Laminatboden
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und einem Waschtisch
- HWR mit Nebeneingang und ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und viel Stellfläche für Schränke

Aufteilung OG

- schön renovierter Flur mit tollem dunklen Laminatboden
- Kinderzimmer mit Laminatboden und Veluxfenster
- sehr großes, helles Kinderzimmer mit schönen alten Holzbalken, gut erhaltenen Holzdielen und TV-Anschluss
- traumhaft großes Jugendzimmer mit Einbauschränken, Holzdielenboden und Zugang zum Balkon, der zum Osten ausgerichtet ist.

Das Haus verfügt über einen Kellerraum und den großen begehbaren Dachboden.

Equipment

- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung und z.T. Holzfenster mit Einfachverglasung
- Jalousien
- Kaminofen
- bereits erneuerte Elektrik (Schaltkasten)
- Satellitenschüssel
(Glasfaser in Planung)
- Pumpenschacht für Grundwasser (nicht aktiv)
- Doppelgarage + Geräteraum und Holzlager

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 177.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
Living area: 207 m²
Plot area: 931 m²
Usable area: 237.56 m²
Item number: BKA-60

Basic information

Bedrooms: 6
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1930

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 177.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2027-03-25
year of construction: 2003
Energy efficiency class: F

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
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