05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

+ KOPER GEVONDEN + Grote moderne EGW in geliefde nieuwbouwwijk

48455 Bad Bentheim

Description

Wij bieden u hier een super ruime, stijlvolle en goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte voor een groot gezin. De tuin achter het huis is grotendeels begroeid en nauwelijks inzichtelijk. Hier bevinden zich twee terrassen, waarvan een met een glazen puntdak incl. zonwering. Bovendien bevinden zich hier een klein tuinhuis, enkele modern aangelegde bloemperken en natuurlijk een grasveld voor de kinderen. De voortuin is in Engelse stijl aangelegd en werkt daardoor charmant en uitnodigend.
De inrit voor de garage (elektrische deur) is zeer breed en biedt voldoende ruimte voor minstens twee auto's.

Indeling begane grond:
- ruimte entree met plavuizen
- gastentoilet
- kantoor/slaapkamer
- berging onder de trap
- de woon-/eetkamer is het middelpunt van het huis en heeft een oppervlakte van meer dan 55 m². Deze ruimte is door enkele kamerhoge ramen uiterst licht en huiselijk. Op koude en onaangename dagen zorgt een open haard voor de passende behaaglijkheid. De erker is uiterst geschikt als leeshoek of rustplek. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op de besloten tuin.
- de grote keuken beschikt over een functionele tijdloze inbouwkeuken die uiteraard in de koopprijs is inbegrepen. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
- de aangrenzende bijkeuken met wasmachine-aansluiting met directe doorgang naar de garage, optimaal voor de boodschappen; hier bevinden zich ook de huisaansluitingen.

Indeling bovenverdieping

Via een vaste trap met plavuizen komt u op de bovenverdieping.
- ruime overloop met veel bergruimte
- 4 verschillend grote slaapkamers met tapijtvloer
- kleine bergruimte
- grote tijdloze badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, handdoekverwarming en vloerverwarming

De zolder dient momenteel als bergruimte (uitbouw niet mogelijk)
Het huis is niet onderkelderd.

BELANGRIJK! OVERDRACHT VAN HET HUIS NIET VOOR 01.12.2021

Equipment

Faciliteiten

- kunststof kozijnen met thermopenglas/deels vliegenhorren
- jaloezieën (ged. elektrisch)
- gasverwarming Buderus (in 2018 nieuwe branders ingebouwd)
- terugloopverwarming op de gehele begane grond, behalve de bijkeuken en badkamer boven
- open haard
- inbouwkeuken
- overdekt terras met open haard
- garage met elektr. deur
- rookmelders
- grondwater
- satellietinrichting

Location

Locatie:
Het huis ligt in een rustige moderne nieuwbouwwijk tussen Bad Bentheim en Gildehaus.

Other details

Der makelaar is zowel actief voor de eigenaar alsook voor de interessent tegen een gelijke provisie!

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 420.000 €
Living area: 164.5 m²
Plot area: 801 m²
Commission to buyer: 4.17% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_KEAL_18983

Basic information

year of build: 2002

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 75.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2030/11/30
year of construction: 2002
electricity consumption value: 75.70
heating energy consumption value: 83.20
Energy efficiency class: C
Date of issue: 2020/11/18
EC Version: 2014

Contact form


Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
05922 - 90 47 86

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim
Erfahrungen & Bewertungen zu CENTURY 21 Altenhöner Immobilien