05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

*VERKAUFT* Buitengewoon ingedeelde EGW

48455 Bad Bentheim

Description

Omschrijving:
Deze super onderhouden en niet standaard ingedeelde eengezinswoning met veel ruimte voor een groot gezin ziet er van buiten al uitnodigend uit.
Het huis heeft veel mooie details, grote ruimten en een tijdloze inrichting.
De tuin is met veel liefde voor detail aangelegd en is een oase van rust. Hier bevinden zich meerdere zithoeken. Het terras direct aan het huis is compleet overdekt, hier heeft u uitzicht over de hele tuin.
Een verder terras bevindt zich aan de mooie natuurlijke vijver. Deze is ook overdekt en heeft een stenen haard. Verder bevinden zich in de tuin een romantische arcade, een houtopslag en een apparatenschuur voor fietsen en tuingereedschap.
Het gehele huis is slechts 2 jaar geleden geheel voorzien van gladde pleistermuren, wat het natuurlijk een veel modernere uitstraling geeft.
Het grondstuk is met een stijlvolle, grote elektr. poort en tuinhek afgezet.
De carport is extra zo gebouwd, dat daar eenvoudig een grote camper kan worden ondergebracht.

Indeling begane grond

- ruime entree met aparte garderobe, inbouwkasten en een smaakvolle doorgang in het woongedeelte
- gastentoilet
- kantoor, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt
- mooie badkamer met ingebouwd ligbad met whirlfunctie, grote douche, een wastafel. toilet, handdoekverwarming en vloerverwarming
- grote ouderslaapkamer en inloopkast met kamerhoge ramen en directe toegang tot de tuin
- het levensmiddelpunt is een echte highlight: Door de hoogteverschillen in woonkamer, keuken en eetkamer werkt deze ruimte zeer stijlvol en modern. De grote eetkamer (serre) is later aangebouwd en heeft natuurlijk een directe toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een haard.
De keuken is met een tijdloze inbouwkeuken met granieten werkblad uitgerust. Veel elektr. apparatuur is inmiddels vernieuwd.

Indeling bovenverdieping

Via een extra brede trap komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich een grote galerij/overloop, die prima dienst doet als rust-/of leesruimte.
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met douche.
- bergruimte met gasverwarming
De zolder heeft geen sta-ruimte maar is tot in de punt geïsoleerd en wordt alleen als bergruimte gebruikt (uitbouw niet mogelijk)

Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. De ruimten zijn gedeeltelijk betegeld. Hier bevindt zich onder andere de sauna.
Meer extra's laten wij u graag live bij een bezichtiging zien.

Equipment

Faciliteiten:
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- gedeeltelijk elektr. jaloezieen
- gasverwarming (Condensatieketel 2002)
- gedeeltelijk vloerverwarming
- open haard (ca. 5 jaar oud)
- later aangebouwde serre met vloerverwarming en zonwering (ca. 30 qm)
- inbouwkeuken met granieten werkblad
- sauna
- Solar warm-water-systeem ( 2 collectoren)
- zonnecollectoren (beschrijving apart)
- overdekte terrassen
- 2 elektr. ingangspoorten
- grote garage met puntdak, extra hoge carport en grote inrit
- waterinstallatie (ontkalking)
- schoorsteen met edelstalen kap
- glasvezel (Deutsche Glasfaser)
- grondwater

Location

Ligging:

Het huis bevindt zich in een nieuwbouwwijk tussen Bad Bentheim en Gildehaus.
Familievriendelijke, verkeersluwe woonwijk en op slechts 6 km van de Nederlandse grens verwijderd.
Openbaar vervoer ligt direct om de hoek.

Other details

De makelaar is zowel voor de eigenaar als voor de interessent actief tegen een gelijke provisie!

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 7
Living area: 147.03 m²
Plot area: 852 m²
Usable area: 88 m²
Item number: C21_KEAL_19098

Basic information

year of build: 2002

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 215.80 kWh/(m²*a)
Valid until: 2030/12/15
year of construction: 2002
Energy efficiency class: G
Date of issue: 2020/12/16
EC Version: 2014

Contact form


Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
05922 - 90 47 86

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim
Erfahrungen & Bewertungen zu CENTURY 21 Altenhöner Immobilien