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 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Ankerhäuser samt Gastwirtschaft im Herzen von Bad Bentheim

48455 Bad Bentheim

Description

RESERVIERT!!

Diese überaus urige und sehr gemütliche Gaststätte liegt in unmittelbarer Nähe der Burg Bentheim und dem Schlosspark. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde vielen Jahren erfolgreich betrieben.
Zur Gaststätte gehören zwei Terrassen. Eine Terrasse liegt vor dem Restaurant, diese verfügt über ca. 80 Sitzplätze. Die 2. Terrasse befindet sich im Innenhof und ist nicht einsehbar. (Deshalb ist sie Ideal für Hochzeitsempfänge, BBQ oder andere Festivitäten, wo Privatsphäre gewünscht wird).

Das Restaurant verfügt drinnen über ca. 36 Sitzplätze, ist herrlich rustikal eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie reinkommen und sich wohlfühlen.
Der daneben liegende Gastsaal (ca. 80 Sitzplätze) ist etwas ganz besonderes, denn er ist geräumig, urig und verfügt über eine tolle Empore mit ca.16 Sitzplätzen. Auch dieser ist im gleichen Stil gehalten wie das Restaurant. Hier finden regelmäßig gut besuchte Rittertreffen statt.
Zusätzlich gibt es noch einen weiteren und etwas kleineren Saal, dieser hat einen separaten Eingang, hat für ca. 40 Personen Platz und ist ideal für Geburtstagsfeiern oder Partys aller Art.

Die WC-Anlagen sind behindertengerecht.

Die Küche ist zum größten Teil im Kaufpreis enthalten. ( Muss neu abgenommen werden)

Zusätzlich ist in diesem Angebot noch eine Betriebswohnung enthalten. Diese verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum sowie eine große Dachterrasse. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 70 m².
In der Vergangenheit wurde diese nur sporadisch bewohnt und könnte daher eine Renovierung vertragen.

Außerdem gehören die beiden links neben der Gaststätte liegende denkmalgeschützte Ankerhäuser aus dem Jahr um 1850 zum Angebot. Das gesamte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Burg Bad Bentheim und daher nahe des Stadtkerns und dem Schlosspark- eine wirklich perfekte Lage!

Die Ankerhäuser links neben dem Fürstenhof befinden sich derzeit im Rohbau und in einem erheblich sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fassaden der Häuser müssen erhalten bleiben, doch in den Häusern ist jede Art der Nutzung und ein Umbau möglich.
Ob Wohnhaus, Wohnungen oder Gastbetrieb - alles ist denkbar. Erwecken Sie den Charme dieser wunderschönen Häuser wieder zum Leben! Hier können Sie eine reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne schaffen.

Links oberhalb der Ankerhäuser auf dem Felsen befindet sich ein ca. 550qm gr. Grundstück das auch zu dem Angebot gehört.
Öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe.

Ein Gutachten eines der Gebäude liegt bereits vor. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Equipment

- Gasheizung (derzeit nicht funktionstüchtig)
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- voll ausgestattete Edelstahlküche ( muss neu abgenommen werden )
- 2 voll ausgestattete Theken
- 3 Kühlhäuser

Bestuhlung und Ausstattung gehören dem derzeitigem Pächter und müssen bei Interesse der Übernahme mit ihm abgestimmt werden.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
purchase price: 450.000 €
Living area: 997.62 m²
Plot area: 2742 m²
Total area: 1537.62 m²
Usable area: 1076.68 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: BKA-150

Basic information

Kitchen: Built in kitchen

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
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