05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1| 48455 Bad Bentheim

*Verkauft*

48455 Bad Bentheim

Description

Dieses stilvolle Wohn-/ und Geschäftshaus liegt in der Altstadt von Bad Bentheim und damit mitten im Zentrum. Es hat eine lange und spannende Historie, welche sich wünscht wieder zum vollen Leben erweckt zu werden.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Nutzung.

Barrierefreies Wohnen, Einzelhandel, Büro oder Studio. Alles ist denkbar.

Derzeit ist es in 2 Ladengeschäfte und eine große Wohneinheit, welche sich im Obergeschoss befindet, unterteilt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern alt eingewachsen und nicht einsehbar.
Das Haus ist zur Hälfte mit einem herrlichen Gewölbekeller unterkellert.

Aufteilung- Ladengeschäfte:

Großes Ladengeschäft:
- es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108 m²
- offen und sehr hell gestaltet
- bietet viel Schaufläche durch die bodentiefen Fenster
- unterteilt in ein großes Lager, einen Sozialraum und ein WC

Kleines Ladengeschäft:
- Größe von 39 m²
- in 2 Räume mit einem separatem WC unterteilt.
- ebenfalls bodentiefe Fenster

Wohnung im OG:
- Größe ca. 87 m²
- geräumiger Flur mit einer separierten Garderobe
- 2 geräumige Schlafzimmer zum Garten gelegen
- großer Abstellraum
- helles Bad mit WC, einer Duschwanne und einem Waschtisch
- geräumige Küche

Equipment

- überwiegend Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- Gaszentralheizung
- Autostellplatz

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 239.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
Living area: 235.32 m²
Plot area: 503 m²
Usable area: 327.28 m²
Item number: BKA-76

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 239.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2027-06-21
year of construction: 1970

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

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