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 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Gesamtes Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten in super Lage!

48455 Bad Bentheim

Description

In äußerst beliebter und sehr ruhiger Lage von Bad Bentheim entsteht dieses stilvolle und barrierefreie 5-Parteienhaus mit traumhaftem Fernblick ins Münsterland.
Der Wohnkomplex wird energiesparend nach KfW 55-Standard erbaut und Sie haben die Möglichkeit, bei der Ausstattung (Böden, Fliesen,Tapeten, Türblätter) Ihren eigenen Stil mit einzubringen.
Die Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und äußerst großzügig geplant. Der Lebensmittelpunkt ist nach Süden ausgerichtet und jede Etage ist mit Lift erreichbar.
Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Autostellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich ist für Fahrräder ein Gemeinschaftskeller vorhanden.


Wohnungen 1 und 2 befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über jeweils 2 Balkone und eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m².

Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Obergeschoss und verfügen jeweils über 2 Balkone und eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m².

Das Penthouse verfügt über eine reine Wohnfläche von 141,77 m² und eine Nutzfläche von über 158 m².



Aufteilung der Wohneinheiten 1-4:
Diese sind fast baugleich es gibt nur kleine Abweichungen.

- geräumige Diele mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe
- großes modernes Bad mit einer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Handtuchheizung
- schönes helles Gäste- oder Kinderzimmer mit Balkon nach Westen
- das Elternschlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell
- Gäste-WC mit Lüftung
- Abstellraum
- Herzstück der Wohnung: das großflächige Wohn-/ Esszimmer mit der separierten Küche. Über die bodentiefen Fenster gelangt man auf den weiträumigen Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick in die Ferne hat.



Aufteilung Penthouse

Der Balkon geht um die gesamte Wohneinheit!
- geräumige Diele mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe
- großes modernes Bad mit einer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Handtuchheizung
- schönes helles Gäste- oder Kinderzimmer
- Gäste-WC mit Dusche und Belüftung
- das Elternschlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell und verfügt über einen Ankleideraum
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 40 m² große Wohn-/ Esszimmer mit der separierten Küche. Dieser Raum ist ebenfalls lichtdurchflutet. Über die bodentiefen Fenster gelangt man auf den weiträumigen Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick in die Ferne hat.

Die illustrierten Bilder sind lediglich Gestaltungsvorschläge. Die Möblierung ist nicht enthalten!

Equipment

- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, 2-farbig (innen weiß, außen grau)
- elektrische Jalousien
- einzeln regulierbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 2 Balkone (der Hauptbalkon ist nach Süden ausgerichtet)
- Penthouse: Balkon um den gesamte Wohnbereich
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Solarplatten für Warmwassererzeugung

Location

Der barrierefreie Wohnkomplex wird in einer altgewachsenen Hangsiedlung erbaut, ca. 500 m entfernt von der Freilichtbühne Bad Bentheim.
Wer die Natur liebt, gerne spazieren geht oder die Ruhe sucht wird sich hier sehr wohlfühlen.
Der Bentheimer Wald ist sehr nah gelegen!
Das Stadtzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten liegt nur ca. 1,2 km entfernt.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 15
purchase price: 1.755.000 €
Living area: 614.89 m²
Plot area: 894 m²
Usable area: 631.89 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: BKA-134

Basic information

Bedrooms: 10
bathrooms: 6
Parking spaces: 10
year of build: 2019

Characteristics

Lift : Yes

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

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