05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Renoviertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

48455 Bad Bentheim

Description

Dieses super zentral gelegene Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche über die Jahre ständig modernisiert und renoviert wurden und sich beide in einem TOP Zustand befinden.
Die Wohnungen haben den gleichen Schnitt und verfügen über ca. 77 m² + Balkon/Terrasse.
Die Gasheizung, alle Fenster, ein Teil der Elektrik, die Zimmertüren und Haustür wurden bereits erneuert. Zusätzlich hat das Haus eine Hohlraumausschäumung erhalten.
Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, ließe sich aber mit wenig Aufwand in zwei getrennte Gärten aufteilen.
Der hintere Teil des Grundstücks ist südwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Der Garten hat einige schöne Obstbäume und viel Platz für die Kids zum Spielen und Toben.
Zudem bietet Ihnen das Angebot zwei Garagen und eine sehr große breite Auffahrt.


Aufteilung Wohnung EG:

- geräumiger, gefliester Flur mit Einbauschrank
- helles, bereits modernisiertes Bad mit Fenster, großer Dusche, einem Handwaschtisch und WC
- geräumige, moderne Küche mit Einbauküche (aus 2017) und ausreichend Platz für einen Esstisch
- helles Wohn-/ Esszimmer mit einem modernen Laminatboden und Zugang zur Terrasse bzw. Garten
- helles Kinderzimmer mit Laminatboden und TV-Anschluss
- Elternschlafzimmer mit Laminatboden und TV-Anschluss


Aufteilung Wohnung DG:

Diese Wohnung ist genau so geschnitten wie die Erdgeschosswohnung. Es sind keine Schrägen vorhanden und ist ebenfalls in einem top gepflegten Zustand.
Das Haus ist mit fünf Räumen unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Gasheizung.
Wasser und Strom wurden bereits separiert.

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können zusätzlich erworben werden!

Equipment

- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung (2001)
- Haustür (2010 neu)
- Kunststoffjalousien
- Gasheizung Buderus (2006)
- Hohlraumausschäumung (ca. 2011)
- 2 neue Einbauküchen (2017)
- 2 Garagen (Dächer erneuert)
- Obstbäume
- große Auffahrt

Location

Sehr zentral gelegen. Das große Einkaufszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 300 m entfernt. Der Stadtpark und das Zentrum sind fußläufig in nur 3-5 Minuten zu erreichen.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 295.000 €
Living area: 154 m²
Plot area: 936 m²
Commission to buyer: 4.17% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_KEAL_15784

Basic information

year of build: 1964

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 167.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026/06/17
Date of issue: 2016/06/17
EC Version: 2008

Contact form


Kerstin Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
0 59 22 - 90 47 86

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim
Erfahrungen & Bewertungen zu CENTURY 21 Altenhöner Immobilien