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 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Casa Limon! Top 4 Parteienhaus! Rendite !!

48455 Bad Bentheim

Description

Wir bieten Ihnen hier ein neuwertiges und schickes 4-Parteienhaus in guter zentraler Lage von Bad Bentheim.
Das Haus ist im Jahr 2009 errichtet worden. Einige Außenmauern im vorderen Bereich und der Keller sind ursprünglich, wurden aber aufgearbeitet und mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Für jede Partei gibt es Autostellplätze und einen sehr großen Gemeinschaftsgarten mit einer großen gemauerten Außenküche und integriertem Grill.

Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

WE 1 und WE 2

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind ca. 71 m² groß. Sie sind mit einem zeitlosen Granitboden, einer modernen Küche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die zugehörigen Terrassen sind zum Süden ausgerichtet und zum Teil überdacht.

Aufteilung:
- großes Esszimmer mit offener Küche (inkl. EBK) und Zugang zur Terrasse
- schönes, helles und modernes Bad mit Dusche, Wanne, einem Waschtisch, WC und Handtuchheizung
- großes Wohnzimmer mit Laminatboden
- geräumiges Schlafzimmer


WE 3

Das sehr moderne Appartement dient derzeit als Kosmetikstudio und verfügt über ein sehr schönes geräumiges Bad mit einer Dusche, Wanne, einem Waschtisch, WC und einer Handtuchheizung. Der Hauptraum ist geräumig, hell und mit einem tollen Mamor Carrara Boden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist ca. 21 m² groß.

WE 4

Diese Wohnung ist alles andere als alltäglich. Sie ist ca. 132 m² groß und außergewöhnlich geschnitten.
- großer heller Flur
- geräumiges Schlafzimmer mit Nussbaumparkett und Beamer Leinwand
- großes Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer
- sehr schönes, modernes und großes Bad mit großer Luxusdusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Handtuchheizung
- Der Lebensmittelpunkt ist ca. 40 m² groß. Hier ist alles offen gehalten mit einer Küche und einer raffinierten Sitzecke, einem weiteren Essbereich und dem Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Südbalkon.
- Der Dachboden ist mit zwei kleinen Schlafräumen und einem Wohnzimmer ausgebaut.

Das Haus ist mit zwei Räumen unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse.
Die Autostellplätze sind vor und neben dem Gebäude.
Der Garten ist sehr groß und pflegeleicht angelegt worden und kann von den Mietern gemeinschaftlich
genutzt werden.







Equipment

- Luftwärmepumpen-Heizung von 2009
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- 4 Einbauküchen
- Granitböden
- Gartenküche

Location

Stadtnah und unweit der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 9
purchase price: 450.000 €
Living area: 295.52 m²
Plot area: 864 m²
Usable area: 31.01 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_KEAL_14640

Basic information

year of build: 2009

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 75.80 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/08/05

Contact form


Kerstin Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
0 59 22 - 90 47 86

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