05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1| 48455 Bad Bentheim

Nagelneues Reihenendhaus nahe des Bentheimer Waldes!

48455 Bad Bentheim

Description

Dieses schöne moderne Reihenendhaus ist in den letzten Zügen der Fertigstellung und sehr energetisch. Es besticht durch seine hellen Räume und seine Großzügigkeit.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist so geplant worden, dass kein Platz verschenkt wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer zeitlosen, hellen Bodenfliese ausgestattet.
Der Gartenteil ist zum Süden ausgerichtet und verspricht viel Sonne. Er ist mit einer modernen Schüttsteinmauer eingezäunt und bietet Ihnen dadurch viel Privatsphäre.


Aufteilung EG

- geräumiger Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe
- modernes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Stellfläche für eine Waschmaschine
- das Herzstück des Hauses bildet das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Einfach zum Wohlfühlen!


Aufteilung Obergeschoss

- hier befinden sich 3 geräumige, helle Schlafzimmer mit TV-Anschluss und Eiche-Parkettboden
- großes helles Bad mit Fußbodenheizung, Eckwanne, gr. Dusche, WC, einem Waschtisch und einer Handtuchheizung


Ein Carport ist ebenfalls in dem Angebot enthalten.
Der Dachboden bietet Ihnen viel Stellfläche.

Equipment

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Vissmann Brennwerttherme
- einzeln regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Jalousien alle elektrisch
- Carport
- gepflasterter Autostellplatz
- geflieste Terrasse
- Steinmauer rund um den Garten

Location

In beliebter Wohngegend von Bad Bentheim nur wenige Minuten vom Bad Bentheimer Wald entfernt.
Naturliebhaber werden begeistert sein.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 31.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 228.000 €
Living area: 113.66 m²
Plot area: 476 m²
Usable area: 138.7 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MWST
Item number: BKA-81

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
year of build: 2016

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 31.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-07-27
year of construction: 2016
Energy efficiency class: A

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Am Bismarckplatz 1| 48455 Bad Bentheim