05922 - 90 47 86
 Am Bismarckplatz 1 | 48455 Bad Bentheim

Junge moderne Wohnung im Herzen von NOH! Keller+Autostellplatz

48531 Nordhorn

Description

Sie wünschen sich eine top gepflegte und gut durchdachte Wohnung und das möglichst im Zentrum von Nordhorn? Sie sollte freundlich, modern und hell sein? Sie haben keine Lust mehr zu renovieren oder gar zu sanieren? Sie hätten gerne einen Parkplatz direkt vor der Tür ohne noch suchen zu müssen?
STOP!
Dann sollten Sie sich diese hervorragend geschnittene Wohnung mal genauer ansehen.
Sie liegt im 2. OG eines 6 Parteienhauses das erst im Jahr 2014 vom Keller bis zum Dach vollständig und hochwertig kernsaniert wurde.
Hier ist nichts mehr alt!


Aufteilung der Wohnung

- geräumiger Flur mit zeitlosen grauen Fliesen und ausreichend Platz für eine Garderobe
- schöne Küche mit ausreichend Stellfläche für einen Esstisch und einem hochwertigen Objektboden, der sehr unempfindlich ist. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- sehr schönes gr. Wohnzimmer ebenfalls mit Objektboden ausgestattet und mit Zugang zum Balkon, der nordwestlich ausgerichtet ist.
- Da das Schlafzimmer sehr groß ist, wurde dort ein Ankleide- und Abstellraum in Leichtbauweise errichtet, um ungeliebte Dinge (Staubsauer & Co.) außer Sichtfeld unterzubringen.
- Das Bad ist zeitlos modern gestaltet worden. Hier ist auch ausreichend Platz für die Waschmaschine.

Das Angebot enthält noch einen ca. 4 qm gr. Kellerraum und einen eigenen Autostellplatz direkt am Haus.


Das Hausgeld beträgt nur 134,00€ monatlich
Enthalten ist:
Heizung/Warmwasser * Heizungswartung
* Straßenreinigung
* Müllabfuhr Stadt
* Müllabfuhr
* Hausreinigung
* Streusalz
* Niederschlagswasser
* Stromkosten allg.
* Schornsteinreinig.
* Gebäudeversicherung * Haftpflichtversicherung * Hauswart
* Unterhaltungsverband * Rauchwarnmelder

Equipment

- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- Gasheizung von 2014
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Keller
- Autostellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 150.000 €
Living area: 59.86 m²
Usable area: 64 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: BKA-151

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1968

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 66.30 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024-04-09
year of construction: 2014

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

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