*VERKAUFT* Traumhaft schöner Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  576 m2
  • Wohnfläche:  120 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_YAAL_29592

Beschreibung

Wenn Sie einen Bungalow suchen, bei dem Sie nur noch eins tun müssen, nämlich einziehen,
dann sagen wir: Bingo!
Dieses überaus toll gepflegte Haus ist 2007 errichtet und letztlich in 2022 mit sehr viel Liebe ins Detail renoviert worden.
Die Böden wurden gegen einen super schönen, hochwertigen und pflegeleichten Vinyl (geklebt) ausgetauscht, einige Wände wurden mit edlen Tapeten ausgestattet und einige Zimmertüren wurden gegen moderne Lofttüren ausgetauscht bzw. komplett schwarz lackiert.
Einfach stylisch und geschmackvoll!
Sogar das Interieur kann auf Wunsch erworben werden.
Der Bungalow besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung, die hellen und großzügig geschnittenen Räume.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² und im Dachgeschoss gibt es weiteres Ausbaupotential von ca. 40 m². Eine Planung für den Ausbau als Schlafzimmer mit Loggia, eigenem Badezimmer und Ankleidebereich wurde bereits angefertigt.
Der Garten ist ebenfalls sehr modern und stylisch angelegt worden. Es gibt zwei Terrassen: Die Hauptterrasse befindet sich direkt am Wohn -/ Esszimmer, ist zum Teil überdacht und mit einem gemütlichen, offenen Kaminofen ausgestattet.
Die immergrüne Hecke biete jede Menge Privatsphäre und Schutz vor fremden Augen. Der Garten ist nicht einsehbar und kann durch Grundwasser bewässert werden - die Pumpe steht in der Garage.
Vom Garten aus gelangt man auch in die Garage und Carport mit einer langen Auffahrt.
Das Haus ist nicht unterkellert.



Aufteilung

- sehr schöne und geschmackvolle Diele mit viel Stellfläche für Kommoden und Deko
- schönes, großes Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer dient.
- das Hauptschlafzimmer ist eben so groß, wie das erste Schlafzimmer. Diese beiden Räume
und der Flur sind mit dem schönen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet
- Gäste-WC mit einem Waschtisch
- das Badezimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und auch für Menschen mit einer Gehhilfe geeignet. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne, WC und zwei Waschtischen ausgestattet.
- der Lebensmittelpunkt hat eine fantastische Größe von ca. 50 m² und ist durch die bodentiefen Fenster herrlich lichtdurchflutet und freundlich.
Hier wurde Küche, Esszimmer und Wohnbereich geschickt in einem Raum untergebracht. Die Küche fügt sich sehr unaufgeregt in diesen Raum ein. Von hier aus hat man einen großartigen Blick in den
Garten und Terrasse - Ein gemütliches und stylisches Gesamtkonzept.
- Der Hauswirtschaftsraum ist mit Einbauschränken ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gasheizung und die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Auch der Zugang zum Dachgeschoss in Form einer Bodenluke mit einer Falttreppe befindet sich hier.

Im Garten gibt es ein großes Betonfundament, hier könnte eine kleine Wellnessoase entstehen. Strom liegt auch bereits.
Eine überdachte Terrasse mit einem tollen Außenkamin und TV-Anschluss laden zu tollen Nächten mit Freunden und Familie ein.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Kunststoffjalousien
- Gasheizung von 2007
- Hochwertiger Vinylboden
- hochwertige Einbauküche (inkl.)
- Außenkamin
- 2 Terrassen
- Garage
- Carport mit langer Auffahrt
- SAT-Anlage
- Ausbaumöglichkeit im Dach
- Grundwasserpumpe

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
164,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2007
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
164,10 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Der Bungalow befindet sich in einer schönen Neubausiedlung am Stadtrand zwischen Bad Bentheim und Gildehaus.
Entfernung: Kindergarten ist ca. 900m, Grundschule ca. 2,4km, Einkaufen 2,6km, Ärzte 1,9km
Stadtzentrum 2,8km
Yannic Altenhöner

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