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48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  944 m2
  • Wohnfläche:  175 m2

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_25558

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen echten Traum für Menschen, die viel Platz mögen und brauchen.
Das grundsolide Einfamilienhaus ist 1970 errichtet worden und verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Zusätzlich bietet der Vollkeller weiteren Stauraum oder Fläche für Hobbys.
Einige Räume sind in den letzten Jahren renoviert worden und kommen recht modern daher. Es wurden bereits alle Fenster und Zimmertüren erneuert.
Auch das große Bad im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde bereits erneuert.
Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Auch das Grundstück kann sich mehr als sehen lassen: ca. 940 m² Grundstück und eine
sehr lange Auffahrt, sodass es keine Parkplatz-Probleme gibt.
Der Garten ist sehr liebevoll und pflegeleicht gestaltet worden. Hier gibt es jede Menge Platz zum
Toben und Spielen.
Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Gartenhaus und eine schöne gepflasterte Terrasse.
Auch direkt am Haus gibt es eine sehr großflächige Terrasse mit einer elektrischen Markise.


Aufteilung Erdgeschoss

- geräumige Diele mit viel Stellfläche
- Büro (oder Schlafzimmer)
- modernisiertes Schlafzimmer mit einem hellen Teppichboden
- modernisiertes Gäste-WC
- der Lebensmittelpunkt, das gemütliche Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer haben ebenfalls einen modernen Look und wurden mit einem robusten Vinylboden ausgestattet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer ist der Garten zu betreten.
- Die Kochküche mit einer Landhaus-Einbauküche (inkl.)
- Nebenflur führt zum überdachten Zwischengang zur Auffahrt, Garage und Garten

Aufteilung Dachgeschoss

Der Flurboden und auch die Zimmertüren wurden modernisiert und mit einem schönen Vinylboden in
Holzoptik ausgestattet.
- Das modernisierte Bad ist sehr geräumig und bietet einen gr. Doppelwaschtisch, ein WC und eine sehr große Dusche sowie eine Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung.
- Weiter gibt es auf dieser Etage 4 Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese Zimmer bräuchten aber eine Renovierung mit neuen Böden und Farben.
Zwei der Schlafzimmer haben den Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen grandiosen Blick auf die Burg Bentheim.
- letztlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2001)
- Kunststoffjalousien teilw. elektrisch
- Gasheizung (1984 Buderus)
- modernisiertes Bad und Gäste-WC
- bis in die Spitze gedämmtes Dach
- Fußbodenerwärmung im Bad DG
- gepflasterte Terrasse mit einer elektrischen Markise
- Gartenhaus
- Auffahrt vor ca. 2 Jahren neu gepflastert
- neue Zaunanlage vor dem Haus
- SAT-Anlage
- Glasfaser liegt in der Straße
- teilw. neue Wasserleitungen im Haus
- Garage mit elektrischem Tor
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
158,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1970
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
158,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
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