Woon- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie in Bad Bentheim!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  825 m2
  • Wohnfläche:  156.94 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_37281

Beschreibung

Wij bieden u een woon- en bedrijfspand aan met diverse gebruiksmogelijkheden.
Het pand is gebouwd in 1950 en in 1960 is er een aanbouw aan toegevoegd. Momenteel telt het in totaal vier wooneenheden en een winkelruimte van circa 124 m².
De winkel heeft grote etalages, waardoor het heel licht, vriendelijk is en je veel te bieden hebt
Tentoonstellingsmogelijkheden. Verder bevindt zich in het achterste deel van de commerciële ruimte een sociale ruimte en een separaat toilet met urinoir.
Direct voor de winkel en ook achter het pand zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig, waar ook bewoners gebruik van kunnen maken. Ook beschikken wij over een grote dubbele garage en opslagruimte voor fietsen en vuilnisbakken.
Achter het huis bevindt zich een overdekte buitenzithoek en nog een kamer die momenteel in gebruik is als opslag. Het gehele pand is bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.

Het huis is grotendeels onderkelderd en wordt ook door de bewoners gebruikt. Beneden staat ook de moderne gaskachel van Buderus.


1e appartement met ca. 51m² woonoppervlak
2 kamers, keuken, badkamer
Dit appartement doet momenteel dienst als kantoor voor het schildersbedrijf op de begane grond. Bijna alles is hier al vernieuwd.
Er is een prachtige vinylvloer gelegd, de muren zijn gerenoveerd en de badkamer is geheel gemoderniseerd. Hier werd een infraroodstraler in het plafond geïnstalleerd. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.


2e appartement met ca. 68m² woonoppervlak
3 kamers, keuken, badkamer
Dit appartement betreft een zeer verzorgd 3-kamerappartement met balkon.
Het verkeert in goede, goed onderhouden staat. De badkamer is nog steeds de eerste, maar volledig functioneel. Deze beschikt over een douchebak, toilet en wastafel. Vanuit de kleine keuken heeft u toegang tot het balkon.


3e appartement met ca. 34m²
1 kamer, kitchenette en doucheruimte
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een badkamer met douchebak, wastafel, toilet en wasmachineruimte. Er is een kitchenette, een slaapgedeelte en een kleine woonkamer.


4e appartement met ca. 54m²
3 kamers, kleine keuken, badkuip
Tevens is dit appartement voorzien van een laminaatvloer. Het heeft 2 slaapkamers, een woonkamer, een kleine keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De jaarlijkse huurinkomsten bedragen: € 25.215.

Ausstattung

- Kunststof ramen (reeds vernieuwd)
- kunststof jaloezieën
- Stalen ramen met enkel glas (winkel)
- Gasverwarming Buderus 2023
- Dubbele garage
- Garage + schuur
-enkele nieuwe binnendeuren
- nieuwe voordeur met intercomsysteem
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
173,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1950
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
173,30 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Toplocatie in een gewilde en zeer rustige woonwijk, op slechts enkele straten verwijderd van het kasteelpark.
Kaufpreis:

380.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.