1/1

EGW of 2-GW, Meer-generatie-w...

48531 Nordhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  635 m2
  • Wohnfläche:  150.27 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_YAAL_22239

Beschreibung

Omschrijving:

Deze in 1968 gebouwde eengezinswoning bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg in de geliefde wijk Nordhorn-Oorde.
Het heeft rond 150 m² woonoppervlak, is deels onderkelderd en daardoor ideaal voor een groot gezin of ook geschikt als twee-gezins-woning. Gelijksvloers wonen is hier mogelijk, aangezien zich op de begane grond, naast het gastentoilet ook een ruime badkamer en een grote slaapkamer bevinden. De badkamer en het gastentoilet zijn rond 2000 gemoderniseerd en daarbij tijdloos ingericht.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een badkamer, die nog in zijn oude pracht straalt. De kozijnen in het huis zijn in 1993 vervangen voor kunststof kozijnen met thermopen beglazing en ook de gasverwarming is in 2000 vernieuwd.
Het hele huis bevindt zich in een goed onderhouden toestand.
Door de jaren is in de tuin met veel passie fruit en groente verbouwd en laat daardoor ieder tuindershart sneller kloppen. Er zijn moestuinen, veel fruitbomen, maar ook een grasveld voor de kinderen om rond te rennen.
In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich een grote, gemetselde schuur voor tuingereedschap en co.

Indeling begane grond:

- ruime lichte hal (2000 nieuw betegeld)
- Garderobe
- gastentoilet (2000 gemoderniseerd)
- volledig ingerichte badkamer (2000 gemoderniseerd): douche, ligbad, toilet, wastafel, handdoekradiator, verhoging voor wasmachine en droger
- grote slaapkamer met tapijtvloer
- Het levensmiddelpunt, de gezellige en lichte woon- & eetkamer is op het zuiden gericht.
Van hieruit komt u in de kleine separate keuken, die met een neutrale inbouwkeuken is ingericht, via een windvang komt u door de achterdeur in de tuin.
De serre is volledig van glas en met een lichte, tijdloze plavuis ingericht. Zonwering en verwarming zijn ook aanwezig (niet in het woonoppervlak inbegrepen).

Indeling bovenverdieping:

Deze verdieping is veelzijdig te gebruiken, aangezien deze eenvoudig nieuw ingedeeld kan worden: meerdere slaapkamers of een zelfstandige woning, eventueel voor verpleegpersoneel of een eigen etage voor de kinderen?
- overloop met tapijtvloer
- badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- slaapkamer met toegang tot het balkon
- super grote en gezellige woon-/eetkamer met een kleine separate keuken
- verdere grote slaapkamer

De zolder is tot in de top geïsoleerd en door de steile dakhelling verbergt zich hier nog veel uitbouwpotentieel! Misschien nog meer slaapkamers of een groot speelparadijs?

In de kelder bevinden zich een doorgangsruimte en een grote ruimte met de Buderus-verwarmingsketel (2000). Deze klassieke eengezinswoning biedt verder een grote inrit, een garage met elektr. deur en een berging.

Ausstattung

Inrichting:
- kunststof kozijnen met thermopen beglazing (1993)
- kunststof jaloezieën
- Gedeeltelijke kelder
- gasverwarming (Buderus 2000)
- twee ingerichte keukens
- geweldige grote serre
- gemoderniseerde badkamer en toilet op de begane grond (2000)
- balkon
- mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- meerdere toepassingen mogelijk
- tuin op het zuiden
- moestuin
- fruitbomen
- garage met elektr. deur
- berging bij de garage
- gereedschapsschuur

Andere Informationen

Wij wijzen erop dat wij volgens § 656c van het Duitse Burgerlijk Wetboek zowel voor de huidige eigenaar als voor u als belanghebbende met gelijke provisie werken. De informatie in dit exposé hebben wij van onze opdrachtgever ontvangen. Wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van deze informatie. Hetzelfde geldt voor vragen van autoriteiten. Aansprakelijkheid voor deze informatie is daarom uitgesloten.

U wilt deze woning graag bezichtigen of heeft u vragen?

Stuur ons een aanvraag via ons portaal of via http://www.altenhoener.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
123,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1968
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
123,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Locatie:
Zeer rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg in de geliefde wijk Oorde
Kaufpreis:

370.000 €

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.