Beschreibung
+++ Diese Immobilie befindet sich bereits in der notariellen Kaufabwicklung! Folgen Sie uns auf Social Media für neue Angebote. +++
Wir bieten Ihnen hier ein süßes Reihenmittelhaus mit einem tollen Garten.
Das Haus selber ist ca. 1970 errichtet worden und über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert worden. So wurden 2012 das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss liebevoll neugestaltet. Ein Designboden wurde 2013 im Wohn-/Esszimmer verlegt.
Die Fenster zur Straße sind Schallschutzfenster (Kunststoff, 2fachverglast) aus den 1990er Jahren, die Fenster zum Garten wurden ca. 2012 erneuert. Lediglich die Haustür und die Dachgeschossfenster sind älter und dürften erneuert werden.
Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert. Hier befindet sich sogar ein gemütlicher Partyraum mit Theke!
Ein nützlicher Werk-/Hobbyraum (Platz für die Heizung) und ein praktischer Waschraum stehen ebenso zur Verfügung.
Eine überdachte Terrasse (ca. 2010) lädt zum Verweilen ein und führt zum schnuckligen eingezäunten Garten. Hieran grenzt auch die Einzelgarage mit elektr. Tor, sie ist von hinten anfahrbar.
Die Terrasse ist mit einer Markise versehen (2016).
Aufteilung Erdgeschoss
- Eingangsbereich gefliest
- Gäste-WC (2012)
- gr. Wohn-/ Esszimmer mit Designboden und bereits neueren Fenstern
- gemütliche Küche mit Einbauküche (inkl., sehr gepflegt) und Zugang zur Terrasse/Garten
Aufteilung Obergeschoss
- kleineres Schlafzimmer oder Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- tolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (120x100cm)
- großes Schlafzimmer (nach vorne)
Aufteilung Spitzboden
- kleine Abseite, zB. als Kleiderschrank oder Büro
- kl. Abstellraum
- gemütliches Schlafzimmer unterm Dach, ca. 10 m²
Velux-Fenster müsste neu.
Keller
- Partyraum mit Theke
- gr. Hobbyraum mit Stellplatz für die Gasheizung (1993)
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Kurzum:
Ein Reihenmittelhaus für die Familie mit tollem Garten und Garage zum Preis einer Eigentumswohnung!
Ausstattung
- Vollkeller
- gr. Terrasse mit Überdachung
- Südbalkon
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischen Sektionaltor
- Gasheizung (1993)
- Raumwunder mit 4 Schlafzimmern
- Bad und GWC neu 2012
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de
