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Vermietete Doppelhaushälfte im beliebten Kapitänsviertel!

26871 Papenburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  500 m2
  • Wohnfläche:  138 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_BAVA_28637

Beschreibung

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Stadtnähe.
Wir bieten Ihnen hier eine vermietete, gepflegte und gut durchdachte Doppelhaushälfte in dem beliebten und verkehrsberuhigten Kapitänsviertel in Papenburg an.
Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und wurde über die Jahre stetig in einem guten Zustand gehalten.
Es ist sehr hell und großzügig geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer ist zum Garten ausgerichtet und verspricht viel Ruhe. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser ist sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre, da er nicht einsehbar ist. Durch die optimale Süd-/Westausrichtung können Sie hier die Sonnenstunden genießen. Die Ausrichtung des Hauses eignet sich auch hervorragend für eine Photovoltaikanlage.
Die 8-Meter lange Garage mit viel Stauraum gehört natürlich zum Angebot dazu.


Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Flur mit hellen Fliesen
- großes helles Wohn-/Esszimmer mit hellen Fliesen und bodentiefen Fenstern
- helle Küche mit Einbauküche inkl. Einbaugeräten (im Kaufpreis enthalten) und Platz für einen Essbereich 
- großer praktischer HWR 
- modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Büro mit zusätzlichem Eingang  


Dachgeschoss:

- geräumiger Flur
- schönes, großes und helles Elternschlafzimmer mit Laminatboden
- Kinderzimmer mit Teppich
- Kinderzimmer mit Laminatboden
- helles, großes Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und deckenhohen Fliesen 

Der Dachboden ist isoliert, aber nicht ausgebaut und dient derzeit als Stellfläche.

Die Doppelhaushalte ist bereits seit dem 01.03.2012 vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 760,- Euro.

Ausstattung

- überdachte Terrasse
- Garten nicht einsehbar
- ausbaufähiger Dachboden
- 8 Meter lange Garage
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Außenrollladen
- Einbauküche
- Zimmer mit separatem Eingang an der Vorderseite des Hauses
- Erdgeschoss durchgehen Gefliest
- 5 Zimmer
- 2 vollwertige Badezimmer
- große Auffahrt

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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http://www.altenhoener.century21.de
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
84,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2002
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
84,50 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Stadtnähe.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch das Zentrum Papenburg-Untenende (Hauptkanal) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, etc. ist nicht weit entfernt.
Kaufpreis:

320.000 €

Bartje Van Hese

Bartje Van Hese

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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