Verzorgde, ruime eengezinswoning met geweldige tuin en sauna!

48465 Schüttorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  646 m2
  • Wohnfläche:  135 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DAHE_37288

Beschreibung

Te koop staat een chique eengezinswoning met fantastische tuin, waarvan de oorspronkelijke opbouw dateert uit de jaren twintig van de vorige eeuw. Dit pand is in 1998 uitgebreid gerenoveerd en continu onderhouden en gemoderniseerd.

De kamerindeling op de begane grond is inclusief
een keuken,
een ruime woon- en eetkamer met open haard
een gastentoilet,
een badkamer,
een HWR,
evenals een hal met een houten trap en berging.

Op de zolder vindt u vier ruime slaapkamers en een hal.
De woning biedt een totale woonoppervlakte van ca. 135 m².
De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas van Viessmann (2008).

De renovaties omvatten:
- Houten vloeren: De originele houten vloeren zijn uitvoerig gerestaureerd en geven de woning een warm en uitnodigend karakter in de woon- en eetruimtes.
- Nieuwe klinkersteen met isolatie: De gevel werd voorzien van hoogwaardige klinkersteen en tegelijkertijd geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Kunststof ramen: Dubbele beglazing zorgt voor thermische isolatie en een aangenaam binnenklimaat.
-Houten toegangsdeuren: De oude houten toegangsdeuren zijn vervangen en dragen bij aan het sfeervolle totaalbeeld.
-Zolderuitbreiding: De zolder is uitgebouwd om extra woonruimte te creëren.
-Kopergoten: Er zijn koperen dakgoten van hoge kwaliteit geïnstalleerd om de dakafvoer te garanderen.
-Isolatie van het vloerplafond: Het isoleren van het plafond op de bovenverdieping verbetert de energie-efficiëntie en het wooncomfort.
-Vernieuwing waterleidingen en elektrische installaties: De waterleidingen en elektrische installaties zijn up-to-date gebracht.
-Dekvloer: De dekvloer is gedeeltelijk vernieuwd om een ​​stevige basis voor de vloerbedekking te creëren.
-Uitbreiding van de keuken: De keuken is gemoderniseerd en biedt alle voorzieningen voor culinaire hoogstandjes.

Daarnaast werden er nog tal van andere renovaties uitgevoerd, waaronder:
- Dakkapeluitbreiding uit 2004: Deze uitbouw breidt niet alleen de woonruimte uit, maar brengt ook extra daglicht in de woning.
-Badkamer met inloopdouche 2012: De badkamer is modern gerenoveerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche en retourverwarming.
-Carport en fietsenstalling van echt eikenhout 2015: De hoogwaardige carport biedt bescherming voor uw auto en past harmonieus in de omgeving.
-Terrasoverkapping
-Houtkachel in de woon-, eet- en keukenruimtes

Wel moeten er hier en daar nog het een en ander gebeuren, zoals het repareren van de dakkapeluitbouw (vocht), de vloeren en het afwerken van de lichtgewicht wanden op de bovenverdieping.
De tuin is een waar paradijs dat met passie is gepland en aangelegd. Op een perceel van 646 m² vindt u diverse voorzieningen waaronder:
grote houten sauna, yurt, terras, tuinhuis, robotgrasmaaier, irrigatiesysteem inclusief pomp en regenwaterinfiltratie op het terrein.

Ausstattung

- Kunststof ramen met dubbele beglazing 1998
- Houten toegangsdeuren
- Kunststof jaloezieën
- Gasverwarming 2008 Viessmann
- inloopdouche
- Retourverwarming in de badkamer
- Gastentoilet
- Haard
- Koperen dakgoten
- Overdekt en betegeld terras
- een kelderkamer
- Carport en fietsenstalling van eikenhout
- Gereedschapsschuur
- Saunahuis
- Yurt
- automatische tuinirrigatie met pomp
- Robotgrasmaaier
- Buitenzitting
- Brandhoutschuilplaats
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
128,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1920
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
128,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Het huis ligt vlakbij de stadsuitgang Schüttorf, richting Quendorf. Het Vechtetal ligt in de directe omgeving. Winkels zijn op loopafstand. Scholen, kleuterscholen en het stadscentrum zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. De A31 ligt op slechts ca. 3 km afstand.
Kaufpreis:

260.000 €

Daniel Hempen

Daniel Hempen

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Daniel Hempen

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.