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Niedriger Kaufpreis und eine attraktive Wertsteigerung: Der Norden ist für Hauskäufer verlockend

 

Basierend auf den Daten des in Hamburg ansässigen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) hat das Nachrichtenmagazin Focus eine Top 10 der Städte und Kreise in Deutschland erstellt, in denen ein Haus im bundesweiten Vergleich für relativ wenig Geld zu haben ist und sich zeitgleich durch sein Potenzial in Bezug auf die Wertsteigerung auszeichnet. Niedersachsen schneidet dabei sehr gut ab und Bad Bentheim ist neben Rotenburg Wümme und dem Landkreis Oldenburg in den Top 10 vertreten.

Während München besonders teuer ist und Hauskäufer dort um die 6.400 Euro pro Quadratmeter auf den Tisch legen müssen — das entspricht mehr als das Dreifache des bundesweiten Durchschnitts — sieht es auch in anderen Städten so aus, dass in den nächsten 14 Jahren die höchsten Renditen in den Städten und Landkreisen winken, die bereits jetzt teurer als der Durchschnitt sind, 27 an der Zahl.

Wer sich ein Haus kaufen möchte, aber nicht ganz so wohlsituiert ist oder einfach nicht sein gesamtes Vermögen für ein Haus ausgeben möchte, der muss nicht verzagen. Denn die gute Nachricht lautet, dass in anderen Teilen Deutschlands Häuser auf ihre Käufer warten, die weitaus erschwinglicher sind. Aber nicht nur das: Auch in Sachen Wertsteigerung sieht es positiv aus, denn es wird erwartet, dass diese bis zum Jahr 2030 an Wert zunehmen werden.

 

Bad Bentheim besticht durch attraktive Hauspreise und Wertsteigerung

 

In den Top 10 ist Niedersachsen insgesamt ganze 6x vertreten. Direkt hinter Bad Bentheim liegt Nienburg an der Weser (1.020 Euro/m²; Wertsteigerung pro Jahr 0,2 %). Den 3. Platz nimmt Cloppenburg (1.586 Euro/m²; jährliche Wertsteigerung 1,8 %) ein, den 2. Platz der bayerische Landkreis Straubing-Bogen (1.384 Euro/m²; jährliche Wertsteigerung 1 %) und die Nr. 1 ist das niedersächsische Emsland (1.400 Euro/m² und einer Wertsteigerung von 1,1 % pro Jahr).

Die Hauspreise in Bad Bentheim sind attraktiv. Wer hier ein Haus kaufen möchte, der zahlt rund 1.449 Euro pro Quadratmeter, was 18 % weniger als der Bundesdurchschnitt ist. Die Grafschaft Bentheim ist sogar in den Top 100 deutschen Regionen vertreten. Der Focus hat Bad Bentheim in seiner Liste sogar auf den 9. Platz gehoben. Denn hier erwartet die Hauskäufer eine Wertsteigerung von jährlich 0,7 %. Wer beispielsweise 145.000 Euro für ein Haus mit 100 Quadratmetern erwirbt, der kann bis zum Jahr 2030 mit einem Gewinn von bis zu 15.000 Euro rechnen.

In Bad Bentheim lässt es sich sehr gut wohnen, denn der Kurort zeichnet sich unter anderem durch sein Schwefelheilbad aus und die frühmittelalterliche Burg zählt zu den schönsten und größten Burganlagen im nordwestlichen Deutschland. In dieser von Entspannung und mittelalterlichem Flair geprägten Umgebung warten wunderschöne Häuser auf ihre Käufer. Wenn Sie eine unverbindliche Beratung wünschen, dann setzen Sie sich bitte mit unserem Makler-Team in Verbindung.

Den gesamten Focus-Artikel können Sie hier nachlesen.

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